verkauft

saniert in erstklassiger Neubauqualität! Verkauf

Liegenschaft in Biberist

Ort		Waldstrasse 13, Biberist SO
Anzahl Zimmer		6.5
Etage		3
Wohnfläche		122.5m2
Nutzfläche Keller und Garage		60.9m2
Grundstück		537m2
Verfügbar		sofort

Verkaufspreis		CHF 1 190 000

Anfragen

Auf die inneren Werte kommt es an - dieses Haus hat es in sich!

Eingang mit Licht und Luft nach oben

...hör ich da ein herzliches "Grüessech"?

die charmante Treppensituation mit Geländer aus vergangenen Tagen gekonnt inszeniert

eine heimelige Ecke

sehen Sie sich schon in diesem gemütlichen Ambiente?

auch der Wintergarten entpuppt sich als geeignet für den Essbereich

bald schon sitzen Ihre Gäste am Tisch

kleines Detail: Steckdosen - versteckt

...und nun sichtbar

Scherenschnitt vom Solothurner Jura
Esther Gerber hat ihn speziell für diese Küchenrückwand angefertigt...

...sagt da jemand "nein" zu einem Quooker?

Küchen-Stauraum #1

Küchen-Stauraum #2

Küchen-Stauraum #3

Arbeitsfläche à gogo

wer wünscht sich nicht...

...soooo einen Hauswirtschaftsraum? Er hat sogar einen Wäscheabwurf...

das Zimmer Mitte versteckt Stauraum in der Dachschräge

im OG empfangen Sie neben dem freundlichen Lichteinfall, drei Zimmer und ein Badezimmer, das sich sehen lassen kann.

Wandschrank im Treppenhaus

im Zimmer West Wandschrank und Stauraum dahinter

Wandschrank im Zimmer Ost

Nassraum in EG: sympathisch, praktisch, gut.

warum nicht mal oval?

Duo-Wanne. Toll, oder...?

Blick in die Dusche

Blick aus der Dusche

unser Schreiner - unser Macher

er hat dieses Holz gekannt - vom Baum bis zum Möbel

dunkle Wolken am Himmel? Ab in den Wintergarten...!

wenn nicht jetzt, wann dann?
Gedeckter Gartensitzplatz

umrahmt wird dieses ansprechende Einfamilienhaus von Obstbäumen

...einem Blumengarten, der aber auch für Gemüse oder als geeigneter Ort für einen Pool dienen kann

...einer Rasenfläche

und einem Vorgarten mit Autoabstellplätzen

Giesswasser aus der 5000-Liter-Regentonne

PREFA - auf Dach und einigen Aussenwänden

wer hat geklingelt?
Gegensprechanlage mit Kamera im OG

Holzdecken - hochwertig verarbeitet

Beschreibung

Das 1956 erbaute Einfamilienhaus wurde sehr zweckmässig geplant und ausgebaut. Der damalige Eigentümer hat es stetig professionell unterhalten und gepflegt. Die in die Jahre gekommene Liegenschaft wurde von uns und fachlich hervorragenden Handwerksbetrieben der Region Bibierist komplett saniert und technisch/energetisch auf einen topaktuellen Stand gebracht. So wohnen sie im charmanten Altbau mit Qualitäten des topmodernen Neubaus.

Lage

80 m zum ÖV BUS
100 m zum Einkaufen
200 m bis zum Wald
500 m Bahnhof RBS
2000 m bis zum Bürgerspital

Highlights

Erdsonden-Wärmepumpe mit Speicher und Boiler
Erdverlegter 5000-Liter Regenwassertank
Wasseranschlüsse für Regen- und Trinkwasser in Garten und Garage
400V Starkstromanschluss auf Haupttableau
PREFA-Dach und -Fassadenteile
Seiten-Selectional-Garagentor mit Fernbedienung
5 Autoabstellplätze

Kücheninsel mit Kochfeld, Spülbecken und Quooker
zweites Spülbecken in Küchenkombination
Glasrückwand mit Jura-Scherenschnitt (Unikat) von Esther Gerber
Backofen mit Steamer und Backofen

Hauswirtschaftsraum mit grosser Arbeitsfläche und Wäscheabwurf

Dusch-WC-Aufsatz
Grosswanne
bodenebene, offene Dusche mit Regenbrause und beleuchteter Nische
atmungsaktiver Lehmputz

Wintergarten mit witterungsgesteuerter Lamellenstore
Dachfenster mit Fernbedienung für Öffnung und Sonnenschutz
geräumige Kellerräume mit Platz für Sauna, Hobby, Stauraum etc.

bestehender Gemüse/Blumengarten, kann zu Pool, Teich, Spielplatz etc. umgenutzt werden
gedeckter, gemauerter Sitzplatz mit Beleuchtung
nur von aussen zugänglicher Gartenkeller/Geräteraum/Winterlager

Arbeitsfläche. Sehr gross.

einfach nur schön!

Blütenreich

Badevergnügen - nicht zu knapp!

versenkbare Steckdosen

Nassraum im EG - schlicht und praktisch

Wintergarten, wenn dunkle Wolken aufziehen...

Luftiger Eingang

Hauseingang mit PREFA geschützt

Platz zum gemütlichen Beisammensein

Der Jura auf der Küchenrückwand: ein Unikat von Esther Gerber

Zwetschge- u Öpfubäum hingeus

Grüner gehts fast nicht mehr....

gleich kommt Besuch

Hauswirtschaftsraum XXL